Данный налог, который именуется Stamp Duty Land Tax, оплачивается вами, как покупателем недвижимости в Англии, Уэльсе и Северной Ирландии. В Шотландии данный налог заменен на Land and Buildings Transaction Tax, что не меняет его основной сути.
Ставки при покупке жилой недвижимости составляют:
- Цена недвижимости до £125,000 SDLT ставка - 0%
- Следующие £125,000 (от £125,001 до £250,000) - 2%
- Следующие £675,000 (от £250,001 до £925,000) - 5%
- Следующие £575,000 (от £925,001 до £1.5 миллиона) - 10%
- Оставшаяся стоимость (всё, что выше £1.5 миллиона) - 12%
Когда же Вами приобретается нежилая недвижимость, т.е. коммерческая недвижимость, например магазин или офис; сельскохозяйственные угодья; лес; любые другие объекты нежилой недвижимости, которые не используются для проживания,
ставка данного налога будет другой:
Стоимость недвижимости
- До £150,000 – с ежегодной арендой менее £1,000 - 0%
- До £150,000 – с ежегодной арендой более £1,000 - 1%
- £150,001 до £250,000 - 1%
- £250,001 до £500,000 - 3%
- Свыше £500,000 - 4%

Налог должен быть уплачен в течение 30 дней после того, как сделка была завершена.
-----------
Если вы покупаете недвижимость впервые - first time buyer (т.е. до этого не были владельцем дома или квартиры на территории Великобритании), то у вас есть небольшая налоговая поблажка, и в этом случае вы:
- не платите налог вообще, при стоимости недвижимости до £300,000,
- платите 5% на стоимость между £300,001 и £500,000.

Если вы приобретаете свою вторую (третью, очередную) недвижимость. Т.е. вы покупаете что-либо, уже имея в собственности жилье, то к вашей ставке налога Stamp Duty добавится 3%. Таким образом ваши ставки налога составят:
- при стоимости недвижимости до 125,000 - 3%
- от 125,000 до 250,000 - 5%
- от 250,000 до 925,000 - 8%
- от 925,000 до 1,500,000 - 13%
- свыше 1,500,000 - 15%

Затем у вас будет 3 года на то, чтобы продать ваше первое жилье и вернуть себе сумму дополнительного налога. Т.е. как только вы продадите своё первое жилье, вы сразу сможете подать официальную заявку в налоговую, и вам вернут стоимость дополнительного налога в течение 30 дней после подачи заявки.
Если же вы сначала продадите своё жилье, а затем будете приобретать второе, то никакого дополнительного налога вам платить не придется.
Всем удачи с покупкой недвижимости в Британии, ведь как вы знаете, это одно из лучших вариантов вложения денег. Главное помнить основной девиз относительно недвижимости в Великобритании: Location, location, location!