Ставка налога при покупке недвижимости (Stamp Duty)

Недвижимость в Великобритании, покупка, продажа, инвестирование, ипотека, наследство.
Аватара пользователя
Dima
Знаток Великобритании
Сообщения: 554
Зарегистрирован: Пт май 30, 2014 5:12 pm
Откуда: UK
Контактная информация:

Ставка налога при покупке недвижимости (Stamp Duty)

Сообщение Dima » Ср май 13, 2015 5:36 pm

Данный налог, который именуется Stamp Duty Land Tax, оплачивается Вами, как покупателем недвижимости в Англии, Уэльсе и Северной Ирландии.
В Шотландии этот налог заменен на Land and Buildings Transaction Tax, что не меняет его основной сути.

Ставки при покупке жилой недвижимости составляют:

Цена недвижимости/ SDLT ставка
Цена до £125,000 - 0
Следующие £125,000 (от £125,001 до £250,000) - 2%
Следующие £675,000 (от £250,001 до £925,000) - 5%
Следующие £575,000 (от £925,001 до £1.5 миллиона) - 10%
Всё, что выше £1.5 миллиона - 12%


Размер налога может быть несколько другим при особых обстоятельствах покупки жилья в долгосрочной аренде (leasehold) и при покупке более 6 объектов недвижимости одновременно.

Когда же Вами приобретается нежилая недвижимость, т.е.

- коммерческая недвижимость, например магазин или офис;
- сельскохозяйственные угодья;
- лес;
- любые другие объекты нежилой недвижимости, которые не используются для проживания,

ставка данного налога будет другой:

Стоимость недвижимости / SDLT ставка
До £150,000 – с ежегодной арендой менее £1,000 - 0
До £150,000 – с ежегодной арендой более £1,000 - 1%
£150,001 до £250,000 - 1%
£250,001 до £500,000 - 3%
Свыше £500,000 - 4%


В некоторых ситуациях покупатель освобожден от уплаты данного налога, например,
• Недвижимость осталась Вам по завещанию.
• Недвижимость досталась Вам после развода
И в некоторых других ситуациях.

Налог должен быть уплачен в течение 30 дней после того, как сделка была завершена.

Вернуться в «Недвижимость и жилье в Великобритании»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость